¿Quieres poner en alquiler tu propiedad en Málaga como vivienda turística? No te preocupes, aquí te explicamos los pasos que debes seguir para obtener la licencia correspondiente.

Licencia de primera ocupación

El primer requisito es obtener una copia de la licencia de primera ocupación. Para ello, debes dirigirte al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, ubicado en el Paseo de Antonio Machado, 12. Es recomendable solicitar una cita previa para agilizar el proceso. Puedes hacerlo fácilmente a través de la página web del ayuntamiento, seleccionando la opción de «Gerencia de Urbanismo».

Inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía

Una vez obtengas la licencia de primera ocupación y tengas las escrituras de la propiedad, deberás realizar la inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía. Esto se puede hacer tanto de forma presencial como online.

Modalidad online:

Si optas por esta modalidad, necesitarás disponer de un certificado digital para completar el trámite en la oficina virtual de la Consejería de Turismo y Deporte. Accede al portal mediante el enlace proporcionado y elige la opción de «Declaración responsable para el acceso o ejercicio de la actividad en la modalidad con certificado digital». Durante el proceso, se te pedirá que adjuntes las escrituras y la licencia de primera ocupación escaneadas. De esta manera, podrás enviar los documentos de forma telemática al Registro de Turismo obteniendo de manera inmediata el código asignado a tu vivienda turística.

Modalidad presencial:

Si prefieres hacerlo en persona, deberás presentar los mismos documentos (licencia de primera ocupación y escrituras) junto con la declaración responsable. Puedes acudir a la delegación territorial de la Consejería de Turismo y Deporte correspondiente a tu zona.

Recuerda que obtener la licencia de vivienda turística es un requisito indispensable para alquilar tu propiedad en Málaga de forma legal y segura. No dudes en seguir estos pasos y así podrás aprovechar todas las ventajas del sector turístico en la ciudad.

Si optas por el formato presencial, tienes la posibilidad de acceder al portal virtual de la Junta de Andalucía, donde seleccionarás la opción Declaración responsable para el acceso o ejercicio de la actividad sin certificado digital. Luego, completarás el formulario, lo descargarás e imprimirás.

En cualquier caso, deberás presentar los documentos, junto con una copia de la licencia de primera ocupación y las escrituras de la propiedad, en el Registro de la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía.

El Registro se encuentra ubicado en el Edificio de Usos Múltiples de Málaga, en la Avenida de la Aurora, 47. Puedes acudir sin necesidad de cita previa, en horario de 9h a 14h, de lunes a viernes.

Después de realizar las comprobaciones pertinentes y si todo está en orden, tu vivienda quedará oficialmente registrada y se te otorgará un número de inscripción (VTC). Este número deberá ser mostrado en cualquier forma de comercialización de la vivienda turística en Málaga.

Registro en Webpol
Una vez que hayas completado los trámites necesarios para dar de alta una vivienda turística en Málaga en el Registro de Turismo, deberás proceder a inscribirla en las autoridades correspondientes. En este caso, deberás hacerlo ante la Policía Nacional.

Para llevar a cabo este trámite, es necesario que te dirijas personalmente a la comisaría más cercana y lleves contigo una copia de la declaración responsable que entregaste en la oficina de Turismo y Deporte, así como una copia de las escrituras de la propiedad y el documento de identidad de la persona que realizará el trámite. Si corresponde, también puedes llevar una autorización de representación.

Una vez completado el proceso, se te asignará un nombre de usuario y una contraseña que deberás utilizar para enviar los partes de viajeros después de realizar el check-in. Recuerda llamar con anticipación a la comisaría para solicitar una cita previa. A continuación, te proporcionamos los datos de contacto de las comisarías a las que puedes acudir:

Comisaría de Policía Nacional de Málaga
Dirección: Plaza Manuel Azaña, 3, 29006
Teléfono: 95 204 62 00

Comisaría de Policía Nacional de Málaga Norte
Dirección: Avenida de la Palmilla, s/n, 29011
Teléfono: 95 261 55 00

Comisaría de Policía Nacional de Málaga Centro – La Merced
Dirección: Calle Ramos Marín, 4, 29012
Teléfono: 95 206 18 70

Además, el Ayuntamiento de Málaga ha publicado en julio un listado de las viviendas de uso turístico registradas actualmente en la capital. Este listado está disponible para los usuarios en la página web de Málaga Turismo.

Hoy en día, Málaga cuenta con alrededor de 2.600 viviendas turísticas registradas, lo que se traduce en aproximadamente 13.000 plazas disponibles. No obstante, lamentablemente y aunque es bastante sencillo realizar este trámite, existen una gran cantidad ilegal de alojamientos turísticos en la ciudad. Desde Málaga Oasis podemos ayudarte a realizar el trámite de alta y responder a todas tus dudas.

En Málaga Oasis siempre abogamos por el cumplimiento de la ley y ofrecemos nuestra ayuda a los gestores y propietarios para que respeten el marco legal en cuanto al registro de viajeros. Si tienes alguna pregunta o consulta, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de soporte a través del siguiente formulario. Estaremos encantados de ayudarte.